Calculette
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96 750 €
IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE
Description de l'offre
Marion DIVRY – 06 12 95 04 70 vous propose cette Maison individuelle à fort potentiel – Ideal pour une Grande famille ou un projet d'investissementDécouvrez cette spacieuse maison individuelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste salon-séjour, un coin repas, une cuisine, une salle de bains, un bureau, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC.Vous bénéficierez également d'un vaste grenier aménageable, d'une cave, d'un garage et d'un terrain agréable.Grâce à sa configuration et à ses généreux espaces, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille. Elle présente également un réel potentiel pour un projet d'investissement, avec la possibilité d'étudier la création de plusieurs logements Travaux de rénovation à prévoir.Une belle opportunité pour les particuliers comme pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de multiples perspectives d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 59720
- Surface habitable (m²) : 195 m²
- surface terrain : 482 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 11
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 2
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 96 750 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 90 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 483 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 050 € et 6 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Louvroil (59720)
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