Référence : AT600-8243
Calculette
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44 000 €
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !
Description de l'offre
Vous cherchez une maison à rafraîchir selon vos goûts, avec un excellent rapport qualité/prix ? Ne cherchez plus ! Cette maison offre un joli potentiel à exploiter, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie lumineux de près de 27m², réunissant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie. À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, et un grenier aménageable pour encore plus d’espace selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire, etc.). Le tout est complété par un terrain d’environ 300 m², parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien reste une opportunité rare à ce prix sur le secteur ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez sans attendre Madame Stéphanie LOCOCCIOLO, votre conseillère en immobilier, au 06 14 06 36 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 59600
- Surface habitable (m²) : 111 m²
- surface terrain : 300 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 111 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : NORD
- Année de construction : 1900
- Quartier : SLB, SOUS LE BOIS
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 44 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 40 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 10 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Maubeuge (59600)
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TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT
Maubeuge (59600)
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