Référence : AT600-9331
Calculette
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Exclusivité
55 800 €
Cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché — une opportunité à saisir
Description de l'offre
TIGRE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet agréable appartement de type F2 situé au deuxième étage d’une résidence calme, sécurisée et particulièrement appréciée pour son environnement soigné. Implanté au cœur d’un quartier prisé, ce bien offre un cadre de vie pratique et plaisant au quotidien. L’entrée s’ouvre sur un hall équipé d’un placard, puis se prolonge vers un séjour lumineux avec kitchenette, idéal pour profiter d’un espace de vie fonctionnel et convivial. La chambre, dotée elle aussi d’un placard intégré, offre un volume confortable. La salle de bains avec WC complète l’ensemble. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter d’un moment en extérieur. L’appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives, un véritable atout dans le secteur. Le bien se trouve dans un bon état général et constitue une opportunité intéressante tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Charges courantes annuelles : 554 € - IMMEUBLE EN COPROPRIÉTÉ : 59 lots - Pour davantage d’informations, votre conseillère en immobilier, Stéphanie LOCOCCIOLO, se tient à votre disposition au 06 14 06 36 64. Les informations relatives aux risques éventuels sont consultables sur le site georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 59600
- Surface habitable (m²) : 38 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Radiateur, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 2010
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 59
- Quote Part annuelle des charges : 554 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 55 800 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 51 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 9,41 %
- Taxe foncière annuelle : 795 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Maubeuge (59600)
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TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT
Maubeuge (59600)
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