Référence : AT600-9114
Calculette
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265 850 €
AFFAIRE RARE - MAISON DE CARACTÈRE À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Description de l'offre
TIGRE IMMOBILIER vous présente cette maison individuelle au charme atypique, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel. À deux pas du centre-ville, dans un secteur recherché, proche des commodités et des grands axes, ce bien rare se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : 2 entrées principales, un vaste ensemble salon/salle à manger lumineux, un 2ème salon cosy, une cuisine équipée indépendante, un bureau idéal pour le télétravail, WC indépendant- Au 1er étage : double palier distribuant 3 belles chambres, une salle de bains et une salle de douches avec WC ainsi qu’une buanderie pratique - Au 2nd étage : palier avec placard, 2 chambres supplémentaires - Le sous-sol complet est composé de caves et d’une chaufferie avec une pompe à chaleur récente - Garage double indépendant - Le jardin clos est un véritable atout : idéal pour les enfants, les amateurs de jardinage, ou tout simplement pour profiter du soleil en toute tranquillité.Ce bien atypique, spacieux et lumineux, est une opportunité rare sur le marché. Il saura séduire les amateurs de cachet et de fonctionnalité et sera parfait pour une grande famille, une activité en télétravail, ou tout projet nécessitant de l’espace.Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel ! Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez Stéphanie LOCOCCIOLO au 06 14 06 36 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 59600
- Surface habitable (m²) : 200 m²
- surface terrain : 1 000 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1900
- Quartier : FAUBOURG SAINT QUENTIN
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 265 850 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 255 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,25 %
- Taxe foncière annuelle : 1 910 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 790 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Maubeuge (59600)
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TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT
Maubeuge (59600)
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