Référence : AT600-9219
Calculette
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Fermette individuelle à vendre – Un bien spacieux avec un grand terrain
Description de l'offre
Marion DIVRY 06 12 95 04 70 vous propose : Située dans un cadre calme et verdoyant, cette fermette individuelle est parfaite pour une famille ou un projet de vie à la campagne, elle allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous conduit vers un salon et un séjour agréable, avec une chambre au-dessus, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. La cuisine équipée vous offre un espace convivial pour préparer vos repas. Ce niveau comprend également trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie, une chaufferie et un cellier, pour répondre à tous vos besoins pratiques. À l’étage, un palier desservant deux belles chambres vous offre des espaces de nuit spacieux et confortables. Le bien dispose aussi d'une cave pour le stockage, ainsi que d'une ancienne étable avec garage et grenier à foin, offrant des possibilités d’aménagement, de stockage ou de transformation en fonction de vos projets. À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter de l’espace extérieur, tandis qu'un terrain de 63 ares, libre à la vente, vous offre une belle surface pour aménager un jardin, un potager ou tout autre projet extérieur. Le confort est assuré avec des fenêtres à double vitrage partiel et des volets roulants électriques sur certaines fenêtres, apportant une touche de modernité à ce bien. Cette fermette est idéale pour ceux qui cherchent à s'installer à la campagne dans une maison offrant de grands espaces, un potentiel de transformation et une bonne qualité de vie.Pour une visite, contactez sans plus tarder Marion DIVRY au 06 12 95 04 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 59440
- Surface habitable (m²) : 200 m²
- surface terrain : 6 349 m²
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de pièces : 11
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1948
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 183 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 175 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,57 %
- Taxe foncière annuelle : 1 094 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 900 € et 6 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Haut-Lieu (59440)
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TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT
Maubeuge (59600)
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