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- AVESNOIS - CORPS DE FERME AVEC 2.83 HECTARES DE TERRAIN
Référence : AT600-9196
Calculette
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236 000 €
AVESNOIS - CORPS DE FERME AVEC 2.83 HECTARES DE TERRAIN
Description de l'offre
Marion DIVRY 06 12 95 04 70 vous propose : Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce corps de ferme vous séduira par ses volumes, son authenticité et ses nombreuses dépendances.La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon/séjour avec cheminée, ainsi qu’une chambre, un cellier et des WC. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bains et un vaste grenier facilement aménageable selon vos envies.Le bien comprend également deux granges (dont une partiellement aménagée), trois garages dont un avec atelier, ainsi qu’une ancienne étable.Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2,83 hectares, libre d’occupation, idéal pour des projets agricoles, équestres ou résidentiels.Des travaux sont à prévoir, mais le charme de l’ancien et le fort potentiel de transformation sont au rendez-vous. Une opportunité rare pour les amateurs de belles bâtisses en briques et de projets de rénovation à la campagne, avec les commodités à portée de main. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Marion DIVRY au 06 12 95 04 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 59440
- Surface habitable (m²) : 200 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Cheminée
- Format de chauffage : AUTRE
- Nombre de garage : 3
- Cave : OUI
- Année de construction : 1948
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 236 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 225 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,89 %
- Taxe foncière annuelle : 1 229 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 360 € et 7 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Avesnes-sur-Helpe (59440)
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TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT
Maubeuge (59600)
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