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233 250 €
À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE
Description de l'offre
Marion DIVRY – 06 12 95 04 70 vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé de deux charmantes maisons en pierres et briques, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de gîtes. La première habitation propose une cuisine équipée, un salon, un séjour, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un bureau. Une cave complète l'ensemble. La seconde maison dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une buanderie et d'un WC. Au demi-palier se trouve une salle de bains avec WC. L'étage comprend deux chambres, tandis qu'un grenier aménagé offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Une cave voûtée apporte tout le charme de l'ancien. À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout avec deux garages, un garage double, un atelier d'environ 50 m² surmonté d'un grenier ainsi qu'une dépendance avec grenier. Vous profiterez également d'une agréable terrasse carrelée, d'une cour macadamisée et d'un terrain permettant de multiples aménagements. Les deux habitations disposent de compteurs indépendants, offrant une grande souplesse d'utilisation. Un bien rare aux volumes généreux et au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Marion DIVRY au 06 12 95 04 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 59740
- Surface habitable (m²) : 212 m²
- surface terrain : 1 102 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 14
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 2
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 3
- Cave : OUI
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 233 250 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 220 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,02 %
- Taxe foncière annuelle : 1 002 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 010 € et 4 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Felleries (59740)
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