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Référence : AT600-9208
Calculette
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259 500 €
BIEN SITUÉ
Description de l'offre
Marion DIVRY 06 12 95 04 70 vous propose ce charmant pavillon individuel en briques, situé dans un village paisible de l’Avesnois, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux hall qui mène à un vaste salon/séjour lumineux de 44 m², agrémenté d'une cheminée insert pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, entièrement équipée, est idéale pour recevoir. Une chambre (ou bureau) au rez-de-chaussée, avec point d’eau privé, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, complétée par une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres, dont deux disposent d’un point d’eau, parfait pour une famille nombreuse ou pour accueillir vos invités en toute indépendance. Un sous-sol complet vous attend avec un garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier, une cave, ainsi qu’un bel espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain, d’une terrasse carrelée pour vos repas d’été, et d’un abri de jardin. La toiture a été refaite récemment, un vrai plus ! Un bien rare, spacieux et bien entretenu, à visiter sans tarder ! Contactez Marion DIVRY au 06 12 95 04 70 dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 59244
- Surface habitable (m²) : 175 m²
- surface terrain : 1 515 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1982
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 259 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 245 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,92 %
- Taxe foncière annuelle : 1 059 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 940 € et 4 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cartignies (59244)
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TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT
Maubeuge (59600)
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