Référence : AT600-9274
Calculette
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86 250 €
OPPORTUNITÉ RARE – MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER INTÉGRALEMENT
Description de l'offre
TIGRE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison individuelle offrant une belle surface habitable et un fort potentiel de transformation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour lumineux avec salon et salle à manger ouverts sur la cuisine, deux chambres, une salle de douches et des toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert deux coins nuit supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Le tout est implanté sur un terrain clos, avec possibilité de construire un garage. Grosse rénovation à prévoir, mais un potentiel certain pour qui saura lui redonner tout son charme ! Idéal pour un projet familial ou un investisseur à la recherche d’un bien à réinventer selon ses envies. Prix attractif – Semi plain-pied – Belle opportunité à saisir ! Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère en immobilier, Stéphanie LOCOCCIOLO au 06 14 06 36 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 59330
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- surface terrain : 600 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : NON
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1900
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 86 250 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 80 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,81 %
- Taxe foncière annuelle : 702 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 780 € et 3 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Hautmont (59330)
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TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT
Maubeuge (59600)
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