Référence : AT600-9272
Calculette
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107 250 €
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS LOUÉES
Description de l'offre
TIGRE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux maisons semi-individuelles déjà louées, idéal pour un investisseur averti à la recherche d’un placement rentable et évolutif. Maison 1 : Séjour, cuisine, 1 chambre avec dressing, salle de douches, WC, terrain clos. Loyer : 470 € + 15 € de charges Maison 2 : Salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres + bureau, grenier, salle de douches, WC, terrain clos. Loyer : 550 € Atouts majeurs : - Revenus locatifs immédiats - Potentiel de valorisation intéressant - Travaux à prévoir mais belle rentabilité à la clé Une opportunité rare sur le marché, à saisir sans tarder ! Pour tout renseignement, contactez votre conseillère en immobilier Stéphanie LOCOCCIOLO au 06 14 06 36 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 59330
- Surface habitable (m²) : 117 m²
- surface terrain : 600 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1900
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 107 250 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 100 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,25 %
- Taxe foncière annuelle : 950 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 810 € et 3 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Hautmont (59330)
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TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT
Maubeuge (59600)
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