Calculette
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191 250 €
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Description de l'offre
En exclusivité chez TIGRE IMMOBILIER, venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé de deux logements, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial.Le rez-de-chaussée accueille un appartement déjà loué, offrant un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés. Ce logement bénéficie également d’un garage, d’une terrasse et d’un jardin privatif, offrant un confort de vie appréciable aux occupants.À l’étage, vous trouverez un duplex libre d’occupation. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’un salon, d’un espace de rangement, et à l’étage, d’un palier desservant trois chambres ainsi que des toilettes. Ce logement dispose également d’une cour avec abri de jardin et d’une terrasse.La rentabilité mensuelle possible est estimée à 1 350 €, un atout certain pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et polyvalent.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier, Stéphanie LOCOCCIOLO, au 06 14 06 36 64.
Descriptif du bien
- Code postal : 59600
- Surface habitable (m²) : 186 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 186 m²
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Gaz de ville, Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central, Central, Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 191 250 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 180 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,25 %
- Taxe foncière annuelle : 1 916 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Maubeuge (59600)
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TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT
Maubeuge (59600)
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