Référence : AT600-8796
Calculette
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233 250 €
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans cet immeuble de rapport - Affaire rare
Description de l'offre
TIGRE IMMOBILIER vous présente une opportunité unique au cœur de la ville ! Cet ensemble immobilier, déjà loué à des professions libérales, offre un emplacement idéal et un excellent rendement. Découvrez ses nombreux atouts : Au rez-de-chaussée : Un local professionnel spacieux et fonctionnel - À l'étage : Un appartement transformé en cellules professionnelles avec une salle d'attente commune, une salle de repos commune, une cellule est disponible (anciennement louée : 378 €/mois charges comprises) - Au 2ème étage : Un autre appartement également aménagé en cellules professionnelles avec une salle d'attente commune, une salle de repos commune - De plus, cette propriété inclut une cave, une chaufferie et un garage Points forts : Emplacement privilégié en centre-ville Rendement locatif attractif REVENU MENSUEL ACTUEL HORS CHARGES : 1679 € - IMMEUBLE EN COPROPRIÉTÉ : 68 lots - CHARGES COURANTES ANNUELLES : 670 € - Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier Stéphanie LOCOCCIOLO au 06 14 06 36 64
Descriptif du bien
- Code postal : 59600
- Surface habitable (m²) : 300 m²
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Quartier : CENTRE VILLE
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 68
- Quote Part annuelle des charges : 670 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 233 250 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 220 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,02 %
- Taxe foncière annuelle : 4 520 €
DPE vierge
La ville de Maubeuge (59600)
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TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT
Maubeuge (59600)
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