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MAUBEUGE – LE CALME D’UNE IMPASSE, LA VIE À PIED
Description de l'offre
Idéalement située en impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités – de la crèche au collège, des professions médicales aux commerces, sans oublier les infrastructures sportives et les transports - cette maison semi-individuelle offre un cadre de vie rare, à la lisière des champs, où tranquillité et praticité se conjuguent parfaitement. Édifiée sur sous-sol complet, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort familial. Dès l’entrée, un hall accueillant vous mène vers un vaste ensemble salon/salle à manger, chaleureux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert 4 chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu’une buanderie avec WC, idéale pour une organisation quotidienne optimale. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un terrain entièrement clos, parfait pour les moments de détente en toute intimité. Les prestations sont complétées par 2 caves, un garage deux véhicules en sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Une maison lumineuse, fonctionnelle, aux volumes généreux, prête à accueillir votre touche personnelle pour une ambiance cocooning et chaleureuse. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, votre conseillère en immobilier, Stéphanie LOCOCCIOLO, se tient à votre disposition au 06 14 06 36 64. Les informations relatives aux risques éventuels sont consultables sur le site georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 59600
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- surface terrain : 381 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1972
- Quartier : EPINETTE
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 149 250 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 140 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,61 %
- Taxe foncière annuelle : 1 654 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Maubeuge (59600)
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TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT
Maubeuge (59600)
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