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AU COEUR DE LA VILLE - AFFAIRE RARE
Description de l'offre
CHEZ TIGRE IMMOBILIER – UN APPARTEMENT AU STYLE LOFT, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET PRÊT À VIVRE ! Un bien rare sur le marché : un appartement de plain-pied, situé au rez-de-chaussée, en plein cœur de ville ! Vous recherchez un appartement alliant modernité, confort et praticité ? Ce bien pourrait bien vous séduire ! Entièrement rénové, cet appartement à l’esprit loft vous offre un cadre de vie agréable et contemporain, avec un véritable avantage : ici, pas de travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et profiter des lieux ! Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée dans un esprit convivial et moderne. L’espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bains et des WC indépendants. Une chaufferie ainsi qu’une cave viennent également apporter des espaces de rangement appréciables. Côté confort, tout a été pensé pour votre tranquillité : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et chaudière récemment révisée. Autre atout non négligeable, les consommations d’eau, d’électricité et de gaz sont individuelles, pour une meilleure maîtrise de votre budget. Son emplacement en plein centre-ville vous permet de profiter des commerces, des services et des commodités du quotidien à proximité. Un appartement rénové, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une première acquisition ou pour toute personne souhaitant profiter d’un logement confortable sans se lancer dans des travaux. Un bien atypique par sa configuration en rez-de-chaussée, qui mérite toute votre attention ! Contactez Stéphanie LOCOCCIOLO au 06 14 06 36 64 pour organiser votre visite et découvrir ce bien sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 59600
- Surface habitable (m²) : 82,61 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1977
- Quartier : CENTRE VILLE
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 12
- Quote Part annuelle des charges : 436,56 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 133 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 125 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,8 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Maubeuge (59600)
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