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44 000 €
MAISON À VENDRE À LOUVROIL
Description de l'offre
Véronique ROBERT (06 14 46 72 29) vous présente à Louvroil une maison de ville offrant un fort potentiel après rénovation. Cette maison se compose comme suit : •Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée desservant un salon équipé d’un convecteur gaz, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC séparé. •Premier étage : Une grande chambre lumineuse, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, ainsi qu’un coin nuit supplémentaire. •Deuxième étage : Une deuxième chambre avec belle surface sous les combles. •Espaces extérieurs : Une véranda, un grenier offrant du stockage supplémentaire, une cave et une dépendance équipée d’un cumulus au gaz. Un petit terrain avec servitude complète l’ensemble. •Atout supplémentaire : Un garage indépendant avec fosse ou stockage supplémentaire. Points forts : La maison est idéale pour les personnes souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et besoins. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Descriptif du bien
- Code postal : 59720
- Surface habitable (m²) : 95 m²
- surface terrain : 127 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Gaz de ville
- Type de chauffage : Convecteur, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1930
- Quartier : SOUS-LE-BOIS
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 44 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 40 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 10 %
- Taxe foncière annuelle : 661 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 690 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Louvroil (59720)
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TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT
Maubeuge (59600)
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