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Référence : AT460-8230

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65 250 €

POUR INVESTISSEUR - DANS IMMEUBLE DE CARACTÈRE 2 PLATEAUX à RESTAURER POUR 2 LOGEMENT OU 1 DUPLEX AVEC BALCON

Description de l'offre

Dans un Bel immeuble de Caractère, en copropriété, au coeur de la ville, avec une vue remarquable : A Vendre 2 Niveaux d'Habitation (R+1 et R+2) à restaurer entièrement pour obtenir 1 Grand Duplex de type Bourgeois avec belle hauteur sous plafonds et balcon avec une vue imprenable ou 2 Logements distincts : Composition des Biens à Vendre : Au 1er étage (R+1) : Appartement d'environ 100 m2 comprenant : Entrée sur palier et dressing, 4 pièces (dont séjour ± 45m2), un grand balcon et une possibilité de toiture terrasse - Au 2nd étage : Beau Grenier aménageable de 100m2 au sol ou 50m2 à 1,80 hauteur) - Garage, Locaux et petite cour privative.Prévoir Travaux Importants [Observations : Petite copropriété comprenant en tout 2 Lots d'habitations et 1 lot à usage professionnel (Non ici vendu), Garage et caves - Sans syndic, sans ascenseur, sans appel de charge - Avec 1 seul autre copropiétaire - Immeuble situé dans le périmètre d'un Monument Historique - Immeuble répertorié au Plu comme Elément de Patrimoine Bâti repréré au titre de l'article L151-19 du code de l'urbanisme - Immeuble situé en Secteurs inondables par débordement identifiés à l'ARZI et le PERI de la Sambre en aléa faible à moyen - Arrêté de Péril]

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